€ 265 000

sauf meilleure offre





  • Etages:
    4
  • Superficie:
    120 m²
  • Type:
    A vendre

Description

Au centre-ville, dans la rue principale, à l’angle de la rue de Namur et de la rue du Géant, cet immeuble de rapport comprend au rez-de-chaussée un commerce de +/-35m2 avec sanitaires et une belle vitrine, et bénéficiant d’une excellente visibilité (sous bail commercial – obligations locatives à respecter – actuellement loué à une bijouterie) ; aux étages, possibilité d’habitation (libre à l’acte) à rénover/actualiser, sur trois niveaux (+/-40m2 par niveau – 1er étage : séjour, cuisine, wc ; 2ème étage : 2 chambres, salle de bains avec wc ; 3ème étage : grenier à aménager). Plusieurs caves au sous-sol.

Revenu cadastral : 1.792€.

Centrale d’alarme incendie, chaudière gaz Bulex (pour l’étage), double vitrage, porte blindée (vers l’étage).


PEB n° 20230605027919 (pour l’étage)
Classe C
Energie spécifique : 254 kwh/m²/an
Energie totale : 27.705 kwh/an
CO2 : 47 kg/m²/an

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Contact

  • Appelez-nous: 0477 28 88 81

This style property is located in Nivelles is currently and has been listed on JYD.IMMO. This property is listed at € 265 000. It has bedrooms, bathrooms, and is 120 m². The property was built in year.