La vente
Vous souhaitez mettre en vente votre bien ?
Appartement, maison, villa, terrain, immeuble de rapport, immeuble mixte ou commercial, … ?
Pour la vente de votre bien, je mets en œuvre et me charge personnellement de toutes les démarches suivantes (tout est inclus dans les honoraires, sauf les frais de certification énergétique et contrôle électrique) afin de réaliser la transaction dans les meilleurs délais et conditions :
Évaluation de la valeur vénale
Conseils de présentation du bien
Obtention des documents importants auprès des instances compétentes (Renseignements Urbanistiques, documents cadastraux, etc)
Constitution du dossier de vente
Organisation des contrôles et certifications obligatoires (certificat énergétique, contrôle de l’installation électrique, etc)
Réalisation d’un descriptif détaillé professionnel destiné aux candidats acquéreurs
Réalisation du dossier photos de qualité professionnelle
Réalisation des plans adaptés à l’insertion (si plans d’origine disponibles)
Publicités Web, réseaux sociaux et affichage (panneau) sur le bien (facultatif)
Affichage dans la vitrine de l’agence au centre-ville
Organisation des visites individuelles et toujours accompagnées
Réceptions des offres et suivi des négociations
Organisation de la rédaction du compromis de vente chez le Notaire
Accompagnement jusqu’au terme de la transaction (Acte authentique)
Organisation du relevé des compteurs et du transfert des clés
Honoraires pour la vente de votre bien : 3% HTVA (soit 3,63% TVAC) avec un minimum de 5.000€ HTVA – 6.050€ TVAC.
* Ces services sont inclus dans le cadre d’une mission de vente exclusive. Pas de mission non-exclusive.